|
|
Аренда офиса - Лучшие предложения |
|
|
|
Аренда офиса, который Вы ищете!
|
|
Найти в Москве подходящий для работы офис — задача не из легких. Близость к метро, приличное здание, «свежесть» ремонта, наличие охраны, парковки, телефонов, интернета, чистота договора, кафе или столовая рядом с офисом… Вот далеко не полный список условий, по которым нужно оценить помещение, предлагаемое в аренду. Но, прежде, чем оценить, нужно его увидеть. А этих помещений сотни! Наши агенты отсматривают максимально возможное количество офисов, уточняют всю необходимую информацию, вскрывают некоторые «хитрости», применяемые арендодателями. И только после тщательного отбора самые достойные варианты, оптимальные по соотношению цена-качество, предлагаются нашим клиентам. |
|
Последнее обновление ( 02.05.2012 )
|
|
Московские офисы растеряли популярность
|
Доля вакантных офисных площадей в Москве сейчас колеблется, по разным оценкам, на уровне 13–16%. Изменения ситуации, равно как и повышения арендных ставок, аналитики не ждут еще в ближайшие полтора-два года. По итогам I квартала текущего года арендные ставки на помещения в московских офисных зданиях не изменились: снять 1 кв. м в бизнес-центре класса А сегодня можно в среднем за $830 в год, класса В — за $430 в год. Руководитель отдела исследований Cushman&Wakefield Денис Соколов сомневается, что роста цен в принципе можно ожидать в течение года. Похожего мнения придерживается управляющий партнер Blackwood Константин Ковалев: риелтор говорит исключительно о возможном подорожании на «инфляционные» 5–10%. Законсервированные арендные ставки объясняются большим количеством вакантных площадей. В компании Cushman&Wakefield говорят об увеличении доли свободных офисов с 13,4% до 13,9% за I квартал. При этом, по данным S. A. Ricci, в зоне ТТК свободны около 15% площадей, то есть почти 900 тыс. кв. м. Здания вблизи МКАД заполнены еще меньше, без арендаторов простаивают примерно 16–17% из них.  |
|
Последнее обновление ( 03.05.2012 )
|
|
Продолжение...
|
|
Московские особняки заняли 1/5 часть рынка аренды офисов
|
Доля особняков, сдающихся в аренду, составляет около 20% от офисного фонда столицы, сообщается в исследовании Аналитического центра Гильдии риэлторов Москвы (ГРM). Предложение особняков на рынке ограничено, в основном этот сегмент представлен реконструированными зданиями, отмечают эксперты. Девелоперы сегодня редко выбирают этот формат для строительства, предпочитая более крупные офисные здания, если особняки и строятся, то в основном в составе бизнес-парков, сообщают эксперты ГРМ. По оценке аналитиков, наибольшим спросом пользуются строения площадью 450–2000 кв. метров. Чаще всего здания арендуют банки, западные, а также крупные и средние российские компании. Профиль арендаторов различный: компании сферы услуг, юридические, консалтинговые, страховые фирмы, агентства недвижимости и т. д. Ставки аренды в особняках могут быть на 20-30% ниже, чем в бизнес-центрах (при всех равных параметрах) по причине большого количества нефункциональных площадей и эксплуатационных сложностей, сообщают эксперты. |
|
Последнее обновление ( 29.03.2012 )
|
|
Продолжение...
|
|
| | << В начало < Предыдущая 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Следующая > В конец >>
| | Всего 1 - 4 из 131 |
|
|
|
О компании |
| Бизнес-Класс агентство коммерческой недвижимоcти * Агентство «Бизнес-Класс» работает на рынке коммерческой недвижимости Москвы более 6 лет
* Практически все предлагаемые нами офисы в аренду предварительно отсматриваются, вся информация о них тщательно проверяется
* Большинство вариантов – это офисы в административных зданиях класса В и В+, отобранные по оптимальному соотношению цена-качество
* Ежедневно происходит прозвон и просмотр сотрудниками новых объектов
* Мы работаем БЕСПЛАТНО вплоть до момента заключения договора аренды на помещение, которое устроило заказчика
* Скидки по комиссии начинаются уже c cуммы 30 тыс. рублей месячной аренды. В некоторых случаях, касающихся аренды больших площадей, наше вознаграждение может понижаться до 30%
* Многие организации обращаются к нам за помощью в поисках помещения в аренду по совету своих знакомых – наших клиентов, среди которых такие компании, как:
ЗАО "Страховая группа «Спасские ворота», ООО «PEC» (Япония), ООО «Урал-Рус» (Ирбитский мотоциклетный завод), ЗАО «Архитектурно-проектная компания Биг», ООО "Межотраслевая Инвестиционная Компания «Мегатавр» и др. | |
|
Ответы на Вопросы |
|
1. Сколько стоит просмотр Ваших офисов? Никаких предоплат, а также денег за просмотр мы не берем. 2. Зачем перед просмотром нужно заключать Договор с агентством? Чтобы мы имели юридические гарантии с Вашей стороны по оплате комиссии в случае аренды одного из просмотренных объектов. 3. Нужно ли приезжать к Вам в офис, чтобы заключить Договор с агентством? Нет. Бланк Договора мы высылаем по электронной почте. Вы надлежащим образом заполняете его, визируете подписью руководителя и печатью, и приезжаете на просмотр с уже готовым документом. Читать дальше… |
|
|
