Впервые за последние семь лет упала стоимость аренды офисных площадей в финансовых центрах мира: Лондоне, Токио, Нью-Йорке.По прогнозам аналитиков, стоимость аренды однозначно продолжит падать в этих районах до концаI квартала2009 года. Согласно исследованию CB Richard Ellis Group Inc, средняя арендная плата в лондонскомВест-энде снизилась за год по состоянию на начало октября на 5,1% по сравнению с 2007 годом.В центре Токио аренда уменьшилась на 5,3%, в его пригородах — на 9,9%. Нью-йоркский Манхэттен меньше всего пострадал от кризиса: стоимость аренды понизилась всего на 2,7%. Тем не менее такая тенденция последний раз наблюдалась в январе2002 года, сообщает агентство Bloomberg. В то же время, офисные площади 172 стран мира подорожали с 1 октября2007 по30 сентября2008 годав среднем на 8%. При этомиз пяти городов с наиболее быстрыми темпами роста цен три расположены на Ближнем Востоке. Лидером в рейтинге является Абу Даби: стоимость аренды повысилась за указанный выше период на 95%.
Таким образом, мировой финансовый кризис коснулся не всех стран, отметил главный экономист CB Richard Ellis Реймонд Торто.
Между тем Лондон по-прежнему остается самым дорогим рынком офисных площадей в мире.Даже учитывая понижение ставок аренда квадратного метра офисной площади здесь составляет в среднем2675 долларов.На втором месте по аренде — Москва. Здесь стоимость аренды в III квартале 2008 года выросла на 30% — до 2 530 долларов за кв. м. Третье место по стоимости аренды офиса занимает Гонконг.
* Агентство «Бизнес-Класс» работает на рынке коммерческой недвижимости Москвы более 6 лет * Практически все предлагаемые нами офисы в аренду предварительно отсматриваются, вся информация о них тщательно проверяется * Большинство вариантов – это офисы в административных зданиях класса В и В+, отобранные по оптимальному соотношению цена-качество * Ежедневно происходит прозвон и просмотр сотрудниками новых объектов * Мы работаем БЕСПЛАТНО вплоть до момента заключения договора аренды на помещение, которое устроило заказчика * Скидки по комиссии начинаются уже c cуммы 30 тыс. рублей месячной аренды. В некоторых случаях, касающихся аренды больших площадей, наше вознаграждение может понижаться до 30% * Многие организации обращаются к намза помощьюв поисках помещения в аренду по совету своих знакомых – наших клиентов, среди которых такие компании, как:
ЗАО "Страховая группа «Спасские ворота»,
ООО «PEC» (Япония),
ООО «Урал-Рус» (Ирбитский мотоциклетный завод),
ЗАО «Архитектурно-проектная компания Биг»,
ООО "Межотраслевая Инвестиционная Компания «Мегатавр» и др.
