Аренда офиса | Аренда помещений | Бизнес-Класс

В офисном сегменте Москва заняла второе место по величине ставок аренды – 1358 евро за 1 кв. м в год. В секторе торговой недвижимости Москва попала в десятку лидеров по уровню арендных ставок. По итогам 2007 года средняя величина арендных ставок в московских торговых центрах составила 1 426 евро за 1 кв. м в год. В секторе складской недвижимости Москва и Стокгольм разделили 6 место. Средние ставки аренды складских комплексов класса «А» в российской столице в 2007 году достигли отметки 100 евро за 1 кв. м в год. По уровню же доходности коммерческих объектов Москва оставила позади Будапешт, Лиссабон и ПрагуЭдинбург (доходность торговых помещений); все другие столицы по доходности складов. (доходность офисов); Прагу, Будапешт и

Евгений Семенов, директор по инвестициям Knight Frank Russia and CIS:

«Кризис ликвидности на международных рынках наряду с нестабильной ситуацией на фондовых биржах скорректировали стратегии институциональных инвесторов в отношении российской недвижимости. Тем не менее, рынки коммерческой недвижимости в Москве и других городах-миллионниках остаются весьма привлекательными для иностранных и российских инвесторов с точки зрения соотношения рисков и доходности. Важными критериями при вложении в объекты коммерческой недвижимости остаются качество проектов, включая такие параметры, как грамотно реализованная концепция, расположение и профессиональное управление. Конкуренция среди объектов премиум класса будет только расти. По прогнозам Knight Frank, наибольшее увеличение ставок аренды ожидается в офисном сегменте, на московском рынке рост составит до 20% в год».