Стоимость аренды офисов в столице резко подскочила в апреле
Апрель стал в Москве рекордным по росту ставок за аренду офисных площадей, отмечают эксперты. Цена съемного помещения в пределах Садового кольца пробила историческую отметку в 1 тыс. долл. за «квадрат». У аналитиков рынка недвижимости нет единства в прогнозахна будущее.Одни полагают, что ставки будут постоянно повышаться, другие надеются, что ценам уже просто некуда расти, пишут «Новые известия».
Снять коммерческую недвижимость в столице всегда было недешевым делом. Сегодня рассчитывать на размещениев центре города могут только супербогатые компании. И чем дальше, тем активнее «середняки» будут выталкиваться на московскую периферию, полагают аналитики. В пользу такого сценария говорит резкий подъем ставок в апреле. Так, аренда офиса «премиум-класса»в пределах Садового кольца по сравнению с прошлым месяцем выросла сразу на 20%. Сейчас за 1 кв. м съемщикам таких помещений приходится выкладывать в среднем1,2 тыс. долл.
Если сравнивать ситуацию с прошлогодней, то рост составил фантастические 75%, и этоне предел, уверен депутат Московской городской думы, член комиссии по перспективному развитию и градостроительству Сергей Митрохин. «Стоимость аренды в связис инфляцией будет только расти, но причинане тольков этом.Рост подстегивает еще и постоянное повышение стоимости продукции, которую арендаторы выпускают на рынок»,— сообщил он. Иными словами, образуется порочный круг: дорогую аренду площадей съемщик закладывает в цену своих товаров или услуг, и это возвращается ему бумерангом.
* Агентство «Бизнес-Класс» работает на рынке коммерческой недвижимости Москвы более 6 лет * Практически все предлагаемые нами офисы в аренду предварительно отсматриваются, вся информация о них тщательно проверяется * Большинство вариантов – это офисы в административных зданиях класса В и В+, отобранные по оптимальному соотношению цена-качество * Ежедневно происходит прозвон и просмотр сотрудниками новых объектов * Мы работаем БЕСПЛАТНО вплоть до момента заключения договора аренды на помещение, которое устроило заказчика * Скидки по комиссии начинаются уже c cуммы 30 тыс. рублей месячной аренды. В некоторых случаях, касающихся аренды больших площадей, наше вознаграждение может понижаться до 30% * Многие организации обращаются к намза помощьюв поисках помещения в аренду по совету своих знакомых – наших клиентов, среди которых такие компании, как:
ЗАО "Страховая группа «Спасские ворота»,
ООО «PEC» (Япония),
ООО «Урал-Рус» (Ирбитский мотоциклетный завод),
ЗАО «Архитектурно-проектная компания Биг»,
ООО "Межотраслевая Инвестиционная Компания «Мегатавр» и др.
