Количество арендаторов, меняющих офисное помещение из-за того, что оно не соответствует имиджу компании-арендатора и не обладает нужными качественными характеристиками, возросло с 8% в 2005 году до 21% в первой половине 2006 года. Такие данные были получены в результате исследования, проведенного компанией Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko. В исследовании приняли участие более 100 компаний, обратившихся в C&W/S&R за помощьюв поиске нового офисного помещения в первой половине 2006 года. Окончание договора аренды как причина смены офиса арендаторами в 2006 годуне была названа арендаторами, тогда как в 2005 году по этой причине 8% всех арендаторов переехали в новый офис.
Традиционным и наиболее распространенным фактором, влияющим на принятие арендатором решения о переездев новый офис, остается расширение компании. Этот показатель, по сравнению 2005 годом, изменился незначительно и составил 65%.
«Многие российские компании достигли того этапа развития, когда у них появилась возможность заняться “house keeping” – вопросами, связанными с недвижимостью.В связис этиммы видим стремление компаний к консолидации раздробленных офисов в одно новое здание, что является не только более эффективным с точки зрения организации бизнес-процессов, но и позволяет им еще раз заявить о своих сильных позициях на рынке»,— прокомментировала Виктория Манзюкова, руководитель отдела корпоративных услуг Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko.
* Агентство «Бизнес-Класс» работает на рынке коммерческой недвижимости Москвы более 6 лет * Практически все предлагаемые нами офисы в аренду предварительно отсматриваются, вся информация о них тщательно проверяется * Большинство вариантов – это офисы в административных зданиях класса В и В+, отобранные по оптимальному соотношению цена-качество * Ежедневно происходит прозвон и просмотр сотрудниками новых объектов * Мы работаем БЕСПЛАТНО вплоть до момента заключения договора аренды на помещение, которое устроило заказчика * Скидки по комиссии начинаются уже c cуммы 30 тыс. рублей месячной аренды. В некоторых случаях, касающихся аренды больших площадей, наше вознаграждение может понижаться до 30% * Многие организации обращаются к намза помощьюв поисках помещения в аренду по совету своих знакомых – наших клиентов, среди которых такие компании, как:
ЗАО "Страховая группа «Спасские ворота»,
ООО «PEC» (Япония),
ООО «Урал-Рус» (Ирбитский мотоциклетный завод),
ЗАО «Архитектурно-проектная компания Биг»,
ООО "Межотраслевая Инвестиционная Компания «Мегатавр» и др.
