|
|
Аренда офиса - Лучшие предложения |
|
|
|
В "новой" Москве ожидается офисный бум
|
|
|
|
На тех территориях, которые в ближайшее время будут присоединены к существующей Москве, ожидается значительно увеличения числа строительных объектов офисных помещений. Об этом говорят многие эксперты, которые произвели оценку возможных последствий расширения российской столицы. Аналитики абсолютно уверены в том, что в настоящий момент на присоединяемых территориях качественная офисная недвижимость не представлена. Однако в существующие офисы на юго-западной границе города уже в нынешнее время можно сдавать в аренду столичным чиновникам. Зачастую такие помещения сдают вместе с существующими предметами, а именно сюда можно отнести аренду телевизора и другую бытовую технику. Некоторые эксперты, проанализировав сложившуюся ситуацию на офисном рынке юго-западной части Москвы, что рядом с МКАД, пришли к выводу, что здесь вскоре появится огромное количество офисных помещений. География исследования включала в себя участок от Варшавского до Пятницкого шоссе, от города Видное до Красногорска. Объектами исследования являлись офисные центры и бизнес-парки общей площадью свыше 5000 квадратных метров, расположенные не более чем в 5 километрах от МКАД в сторону центра Москвы и зона Подмосковья в пределах 10 километров от МКАД. Согласно итоговому обзору, в рассматриваемой зоне расположен сейчас 21 офисный центр, из которых четыре объекта относятся к классу A, шесть — к класс B, остальные одиннадцать — к классу B+, их общая площадь составляет 1,145 миллиона квадратных метров (арендная площадь — 810,7 тысячи квадратных метров). При этом стоит отметить, что доля вакантных арендных площадей составляет 25–30 процентов.
Средняя стоимость аренды помещений под отделку в офисных центрах класса B и B+ в исследуемой зоне составляет 9000–10000 рублей за квадратный метр в год. Готовые к въезду площади сдаются по средней ставке 13–15 тысяч рублей за «квадрат».
Напомним, в ходе проекта по расширению существующих границ Москвы площадь города должна увеличиться на 160 тысяч гектаров, а город в итоге будет непосредственно граничить с Калужской областью. Согласно предварительным данным, в «новой» Москве столичная мэрия возведет не менее 60 миллионов квадратных метров жилья, которое преимущественно будет социальным, еще 45 миллионов квадратных метров будут отданы под общественные и коммерческие площади, а также объекты транспортной инфраструктуры. |
|
Последнее обновление ( 02.10.2011 )
|
|
|
|
О компании |
| Бизнес-Класс агентство коммерческой недвижимоcти * Агентство «Бизнес-Класс» работает на рынке коммерческой недвижимости Москвы более 6 лет
* Практически все предлагаемые нами офисы в аренду предварительно отсматриваются, вся информация о них тщательно проверяется
* Большинство вариантов – это офисы в административных зданиях класса В и В+, отобранные по оптимальному соотношению цена-качество
* Ежедневно происходит прозвон и просмотр сотрудниками новых объектов
* Мы работаем БЕСПЛАТНО вплоть до момента заключения договора аренды на помещение, которое устроило заказчика
* Скидки по комиссии начинаются уже c cуммы 30 тыс. рублей месячной аренды. В некоторых случаях, касающихся аренды больших площадей, наше вознаграждение может понижаться до 30%
* Многие организации обращаются к нам за помощью в поисках помещения в аренду по совету своих знакомых – наших клиентов, среди которых такие компании, как:
ЗАО "Страховая группа «Спасские ворота», ООО «PEC» (Япония), ООО «Урал-Рус» (Ирбитский мотоциклетный завод), ЗАО «Архитектурно-проектная компания Биг», ООО "Межотраслевая Инвестиционная Компания «Мегатавр» и др. |  |
|
Ответы на Вопросы |
|
1. Сколько стоит просмотр Ваших офисов? Никаких предоплат, а также денег за просмотр мы не берем. 2. Зачем перед просмотром нужно заключать Договор с агентством? Чтобы мы имели юридические гарантии с Вашей стороны по оплате комиссии в случае аренды одного из просмотренных объектов. 3. Нужно ли приезжать к Вам в офис, чтобы заключить Договор с агентством? Нет. Бланк Договора мы высылаем по электронной почте. Вы надлежащим образом заполняете его, визируете подписью руководителя и печатью, и приезжаете на просмотр с уже готовым документом. Читать дальше… |
|
|
