|
|
Аренда офиса - Лучшие предложения |
|
|
| Внимание! Агентство временно не работает. О возобновлении работы будет сообщено дополнительно. Приносим свои извинения. | |
|
У 42% компаний изменения затрат на аренду офиса в 2009 году не произошло
|
|
|
|
35% компаний заявляют, что им удалось снизить затраты на офисы за счет снижения арендной ставки, 12% говорят, что им удается сдавать часть помещений в субаренду, а вот у 42% в 2009 году не произошло изменения затрат на офисную недвижимость, сообщается в отчете GVA Sawyer и КПМГ по результатам опроса крупных компаний Москвы и Санкт-Петербурга. Опрос был проведен GVA Sawyer и КПМГ с целью выявить связь между общеэкономическими характеристиками деятельности компаний, их планами на ближайшие 6–12 месяцев и спросом на качественную офисную недвижимость класса А и B+/B. Согласно отчету, в секторе строительства и девелопмента ситуация существенно отличается. Лишь в 13% случаев удалось снизить арендную ставку, в 74% случаев не произошло изменений. Связано это, скорее всего, с наличием собственного офиса у компаний данного сектора, считают специалисты GVA Sawyer и КПМГ. В секторе В2В бóльшая часть компаний, нежели в генеральной совокупности, провела оптимизацию затрат на недвижимость (10%) и сумела сдать помещения в субаренду (20%).
При этом как говорится в отчете, бóльшая часть компаний (57%) не предполагает в ближайшее время изменений своих затрат на офисную недвижимость.
Оживление на рынке аренды офисной недвижимости будет происходить в ближайший год прежде всего за счет переезда компаний в более качественные офисы, но без изменения бюджета.
Рост арендной ставки не превысит темпов инфляции. Можно констатировать, что падение ставок прекратилось, и уже нет такого давления арендаторов по дальнейшему снижению ставок аренды, как наблюдалось в 2008–2009 годах, говорится в исследовании.
Опрос проводился в апреле-мае 2010 года, в нем приняли участие 56 компаний. Основным регионом исследования стал Санкт-Петербург. Структура выборки в целом соответствует структуре арендаторов бизнес-центров класса А и В+/В. |
|
Последнее обновление ( 06.07.2010 )
|
|
|
|
О компании |
|
Бизнес-Класс агентство коммерческой недвижимоcти * Агентство «Бизнес-Класс» работает на рынке коммерческой недвижимости Москвы более 4 лет
* Опыт наших сотрудников в этой сфере – 6–8 лет
* Практически все предлагаемые нами офисы в аренду предварительно отсматриваются, вся информация о них тщательно проверяется
* Большинство вариантов – это офисы в административных зданиях класса В и В+, отобранные по оптимальному соотношению цена-качество
* Ежедневно происходит прозвон и просмотр сотрудниками новых объектов
* Мы работаем БЕСПЛАТНО вплоть до момента заключения договора аренды на помещение, которое устроило заказчика
* Скидки по комиссии начинаются уже c cуммы 1000 долларов месячной аренды. В некоторых случаях, касающихся аренды больших площадей, наше вознаграждение может понижаться до 30%
* Многие организации обращаются к нам за помощью в поисках помещения в аренду по совету своих знакомых – наших клиентов, среди которых такие компании, как:
ЗАО "Страховая группа «Спасские ворота», ООО «PEC» (Япония), ООО «Урал-Рус» (Ирбитский мотоциклетный завод), ЗАО «Архитектурно-проектная компания Биг», ООО "Межотраслевая Инвестиционная Компания «Мегатавр» и др.
|
|
|
