|
|
Аренда офиса - Лучшие предложения |
|
|
|
Крупнейшая сделка по аренде офиса
|
|
|
|
Крупнейшая сделка на столичном рынке офисной недвижимости за первое полугодие 2006 года закрыта. Как пишет газета «Бизнес», компания «Газэкспорт», дочерняя структура «Газпрома», арендовала бизнес-центр «Пушкинский дом» на Страстном бульваре. Теперь «Газэкспорту» придется ежегодно отдавать более $7,5 млн. за приглянувшийся офисный комплекс, расположенный в самом центре Москвы. О том, что сделка между «Газэкспортом» и девелопером офисного комплекса «Пушкинский дом» холдингом «Капитал груп» об аренде помещений закрыта, изданию рассказали сразу несколько игроков рынка.
По информации знакомого с условиями соглашения топ-менеджера одной из консалтинговых компаний, по завершении строительства «Пушкинского дома», которое запланировано на четвертый квартал 2006 года, «Газэкспорт» займет более 12 тыс. кв. м офисных площадей комплекса. Заинтересовавший дочернюю компанию «Газпрома» бизнес-центр располагается на Страстном бульваре, в непосредственной близости от Пушкинской площади и Тверской улицы. Общая площадь «Пушкинского дома» более 18 тыс. кв. м, из которых наземная часть занимает около 13 тыс. кв. м. «Сделка между «Капитал груп» и «Газэкспортом» была закрыта совсем недавно и пока является крупнейшей на столичном рынке офисной недвижимости за первое полугодие 2006 года»,— говорит начальник отдела исследований CB Richard Ellis Noble Gibbons Ирина Герасимова. Среди основных сделок, заключенных в 2005 году, эксперты рынка выделяют соглашение об аренде более 16 тыс. кв. м в офисном парке «Семеновский» компанией МТС, а также около 12,5 тыс. кв. м в бизнес-центре Gorky Park Tower на Ленинском проспекте Райффайзенбанком. Эксперты рынка недвижимости предполагают, что так как «Газэкспорт» стал арендатором всего здания, вероятно, договор аренды заключен на срок не менее пяти лет. «Скорее всего, предварительная договоренность была достигнута еще на стадии строительства комплекса, поэтому, учитывая долгие сроки и размеры арендуемой площади, ставка составляет от $600 за кв. м без НДС и эксплуатационных расходов»,— считает эксперт департамента коммерческой недвижимости компании Penny Lane Realty Максим Жуликов. Источник: «Бизнес» |
|
Последнее обновление ( 13.06.2006 )
|
|
|
|
О компании |
| Бизнес-Класс агентство коммерческой недвижимоcти * Агентство «Бизнес-Класс» работает на рынке коммерческой недвижимости Москвы более 6 лет
* Практически все предлагаемые нами офисы в аренду предварительно отсматриваются, вся информация о них тщательно проверяется
* Большинство вариантов – это офисы в административных зданиях класса В и В+, отобранные по оптимальному соотношению цена-качество
* Ежедневно происходит прозвон и просмотр сотрудниками новых объектов
* Мы работаем БЕСПЛАТНО вплоть до момента заключения договора аренды на помещение, которое устроило заказчика
* Скидки по комиссии начинаются уже c cуммы 30 тыс. рублей месячной аренды. В некоторых случаях, касающихся аренды больших площадей, наше вознаграждение может понижаться до 30%
* Многие организации обращаются к нам за помощью в поисках помещения в аренду по совету своих знакомых – наших клиентов, среди которых такие компании, как:
ЗАО "Страховая группа «Спасские ворота», ООО «PEC» (Япония), ООО «Урал-Рус» (Ирбитский мотоциклетный завод), ЗАО «Архитектурно-проектная компания Биг», ООО "Межотраслевая Инвестиционная Компания «Мегатавр» и др. |  |
|
|
