|
|
Аренда офиса - Лучшие предложения |
|
|
|
|
Московскому бизнесу негде работать |
|
|
|
18.11.2007 |
|
По опубликованным в среду оценкам специалистов, на сегодняшний день в
столице наблюдается огромный дефицит офисных помещений, сдаваемых в
аренду. В Москве не хватает до 5 млн. кв. метров коммерческой
недвижимости. Особенным спросом пользуются у съемщиков офисы площадью
до 200 «квадратов». Покупательский интерес к небольшим помещениям до
100 метров тоже очень велик – он составляет больше трети всех запросов.
Но как раз их-то традиционно больше всего не достает на столичном рынке.
Специалисты отмечают: дефицит предложения уже много лет поддерживает
тенденцию к быстрому удорожанию коммерческой недвижимости. Это касается
как покупки, так и аренды. Съем офисного помещения или торговой
площадки сегодня обходится от 500 до 5 тыс. долларов за кв. метр, а в
особенно престижных местах в центре города эта сумма может возрастать
до 10 тыс. «зеленых». Покупка таких помещений будет стоить еще дороже –
от 3 до 15 тыс. долларов за «квадрат».
По мнению руководителя
аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олега Репченко,
такая ситуация сохранится и в ближайшие годы. «Бизнес в Москве растет и
развивается значительно быстрее строительства. Площадей катастрофически
не хватает», – рассказал он «НИ». По его словам, из-за такого высокого
уровня дефицита за последние два года стоимость аренды возросла на
30–40%, а продажи – в два раза. «Большие надежды арендаторы возлагали
на комплекс «Москва-Сити», но он смог предоставить лишь около 1 млн.
кв. метров», – посетовал эксперт. Выход он видит в строительстве новых
бизнес-парков как на окраинах столицы, так и за МКАДом.
Источник: НИ
|
|
|
|
О компании |
Бизнес-Класс
агентство коммерческой недвижимоcти
* Опыт наших сотрудников в сфере коммерческой недвижимости – от 1 до 7 лет
* Практически все предлагаемые нами офисы в аренду предварительно отсматриваются, вся информация о них тщательно проверяется
* Большинство вариантов – это офисы в административных зданиях
класса В и В+, отобранные по оптимальному соотношению цена-качество
* Ежедневно происходит прозвон и просмотр сотрудниками новых объектов
* Мы работаем БЕСПЛАТНО вплоть до момента заключения договора аренды на помещение, которое устроило заказчика
* Скидки по комиссии начинаются уже c cуммы 1000 долларов месячной
аренды. В некоторых случаях, касающихся аренды больших площадей, наше
вознаграждение может понижаться до 30%
* Многие организации обращаются к нам за помощью в поисках помещения
в аренду по совету своих знакомых – наших бывших клиентов, среди
которых такие компании, как:
ЗАО "Страховая группа "Спасские ворота",
ООО "PEC" (Япония),
ООО "Урал-Рус" (Ирбитский мотоциклетный завод),
ЗАО "Архитектурно-проектная компания Биг",
ООО "Межотраслевая Ивестиционная Компания "Мегатавр" и др.
|
|
Ответы на Вопросы |
|
1. Сколько стоит просмотр Ваших офисов?
Нисколько. Никаких предоплат, в т.ч. и денег за просмотр, мы не берем.
2. Зачем перед просмотром нужно заключать Договор с агентством?
Чтобы мы имели юридические гарантии с Вашей стороны по оплате комиссии в случае аренды одного из просмотренных объектов.
3. Нужно ли приезжать к Вам в офис, чтобы заключить Договор с агентством?
Нет. Бланк Договора мы высылаем по электронной почте. Вы надлежащим образом заполняете его, визируете подписью руководителя и печатью, и приезжаете на просмотр с уже готовым документом.
Читать дальше...
|
|
|
