В этом году планируется ввести 1,5 млн. кв. м офисной недвижимости
Заместитель директора департамента офисной недвижимости компании Colliers International Александр Гурганов заявил, что стабилизация рынка офисной недвижимости столицы может наступить с конца2008 —в начале2009 года.По его словам, в прошлом году арендные ставки на этом рынке выросли на 12-15%. «В этом году мы ожидаем меньший рост —на уровне5-7%»,— сообщил Гурганов.
По его словам, в этом году заявлен наибольший по сравнению с предыдущими годами объем ввода новых офисных центров. «Если в 2005 году было построено и введено670 тыс. кв. метров офисной недвижимости, в 2006 году —950 тыс. кв. метров, то в 2007 году планируется ввести 1 млн.500 тыс. кв. метров»,— пояснил он.
В следующем году, по его словам, заявлено 1 млн.750 тыс. кв. метров строительства. «Мы с уверенностью можем прогнозировать рост арендных ставок и объем вакантных мест до середины2008 года. Затем, возможно, произойдет коррекция арендных ставок в некачественных сегментах офисной недвижимости»,— заявил Гурганов.
* Агентство «Бизнес-Класс» работает на рынке коммерческой недвижимости Москвы более 6 лет * Практически все предлагаемые нами офисы в аренду предварительно отсматриваются, вся информация о них тщательно проверяется * Большинство вариантов – это офисы в административных зданиях класса В и В+, отобранные по оптимальному соотношению цена-качество * Ежедневно происходит прозвон и просмотр сотрудниками новых объектов * Мы работаем БЕСПЛАТНО вплоть до момента заключения договора аренды на помещение, которое устроило заказчика * Скидки по комиссии начинаются уже c cуммы 30 тыс. рублей месячной аренды. В некоторых случаях, касающихся аренды больших площадей, наше вознаграждение может понижаться до 30% * Многие организации обращаются к намза помощьюв поисках помещения в аренду по совету своих знакомых – наших клиентов, среди которых такие компании, как:
ЗАО "Страховая группа «Спасские ворота»,
ООО «PEC» (Япония),
ООО «Урал-Рус» (Ирбитский мотоциклетный завод),
ЗАО «Архитектурно-проектная компания Биг»,
ООО "Межотраслевая Инвестиционная Компания «Мегатавр» и др.
