|
|
Аренда офиса - Лучшие предложения |
|
|
| Внимание! Агентство временно не работает. О возобновлении работы будет сообщено дополнительно. Приносим свои извинения. | |
|
Ставки на аренду офисов достигли дна
|
|
|
|
Арендные ставки столичных офисов достигли минимального уровня и находятся в стадии стабилизации, отмечают эксперты Гильдии риэлторов Москвы. Сегодня, по словам руководителя департамента коммерческой недвижимости компании «Кредит Макс» Елены Перловой, по сравнению с докризисным периодом ставки аренды на офисные площади класса А в среднем понизились на 40-45%, класса В — на 45-55% и более всего пострадал сегмент класса С, упав на 60%. В итоге в настоящее время арендная ставка на офисы класса А колеблется в районе $450-1050/кв. м в год (в зависимости от местоположения и готовности к въезду), класса В — $350-600/кв. м в год, класс С представлен вилкой $250-400/кв. м в год. При этом, по данным компании «Кредит Макс», на запросы с лимитом арендной ставки до $500/кв. м в год приходится порядка 70%, предложения по арендной ставке до $750/кв. м в год готовы рассматривать еще 20% потенциальных арендаторов. По данным RRG, в феврале 2010 г. в центре столицы офисных площадей предлагалось на 15% меньше, чем за год до этого, а за пределами Садового кольца — на 20%. Всего в феврале экспонировалось почти 2000 офисных объектов общей площадью почти 1,5 млн кв. м и общей стоимостью по ГАП в $700 млн, из них 426 объектов — внутри Садового кольца и 1532 объекта — за его пределами.
К наиболее дорогим объектам — с пиковыми и, вероятнее всего, завышенными показателями по ставке, — появившимся в феврале, аналитики RRG отнесли помещения на ул. Волхонка (1500 кв. м, $1518/кв. м в год), в Мерзляковском пер. (50 кв. м, $1620/кв. м в год) и на Никольской ул. (900 кв. м, $1683/кв. м в год). Скорее всего, повышение цен было спровоцировано интересом, проявляемым в конце 2009 г. к центральным офисным объектам, отмечают аналитики RRG. Источник: Ведомости |
|
Последнее обновление ( 09.04.2010 )
|
|
|
|
О компании |
|
Бизнес-Класс агентство коммерческой недвижимоcти * Агентство «Бизнес-Класс» работает на рынке коммерческой недвижимости Москвы более 4 лет
* Опыт наших сотрудников в этой сфере – 6–8 лет
* Практически все предлагаемые нами офисы в аренду предварительно отсматриваются, вся информация о них тщательно проверяется
* Большинство вариантов – это офисы в административных зданиях класса В и В+, отобранные по оптимальному соотношению цена-качество
* Ежедневно происходит прозвон и просмотр сотрудниками новых объектов
* Мы работаем БЕСПЛАТНО вплоть до момента заключения договора аренды на помещение, которое устроило заказчика
* Скидки по комиссии начинаются уже c cуммы 1000 долларов месячной аренды. В некоторых случаях, касающихся аренды больших площадей, наше вознаграждение может понижаться до 30%
* Многие организации обращаются к нам за помощью в поисках помещения в аренду по совету своих знакомых – наших клиентов, среди которых такие компании, как:
ЗАО "Страховая группа «Спасские ворота», ООО «PEC» (Япония), ООО «Урал-Рус» (Ирбитский мотоциклетный завод), ЗАО «Архитектурно-проектная компания Биг», ООО "Межотраслевая Инвестиционная Компания «Мегатавр» и др.
|
|
Ответы на Вопросы |
|
1. Сколько стоит просмотр Ваших офисов? Никаких предоплат, а также денег за просмотр мы не берем. 2. Зачем перед просмотром нужно заключать Договор с агентством? Чтобы мы имели юридические гарантии с Вашей стороны по оплате комиссии в случае аренды одного из просмотренных объектов. 3. Нужно ли приезжать к Вам в офис, чтобы заключить Договор с агентством? Нет. Бланк Договора мы высылаем по электронной почте. Вы надлежащим образом заполняете его, визируете подписью руководителя и печатью, и приезжаете на просмотр с уже готовым документом. Читать дальше… |
|
|
