Рады сообщить, что мы начинаем новый проект совместно с нашими партнерами. К любому празднику или корпоративному вечеру Вы можете заказать шампанское с логотипом Вашей компании. Также можно сделать заказ на водку, коньяк, шоколад, конфеты, тубусы и коробки (под шампанское или водку) с этикеткой, которая будет выполнена в фирменной цветовой гамме Вашей компании, с логотипом, эксклюзивным оформлением, любой надписью и Вашими пожеланиями.
Ставки на аренду офисов достигли дна
Арендные ставки столичных офисов достигли минимального уровня и находятсяв стадии стабилизации, отмечают эксперты Гильдии риэлторов Москвы. Сегодня, по словам руководителя департамента коммерческой недвижимости компании «Кредит Макс» Елены Перловой, по сравнению с докризисным периодом ставки аренды на офисные площади класса А в среднем понизились на 40-45%, класса В — на 45-55% и более всего пострадал сегмент класса С, упав на 60%. В итоге в настоящее время арендная ставка на офисы класса А колеблется в районе $450-1050/кв. м в год(в зависимостиот местоположенияи готовностик въезду), класса В — $350-600/кв. м в год, класс С представлен вилкой $250-400/кв. м в год.При этом, по данным компании «Кредит Макс», на запросыс лимитом арендной ставки до $500/кв. м в год приходится порядка 70%, предложения по арендной ставке до $750/кв. м в год готовы рассматривать еще 20% потенциальных арендаторов.
По данным RRG, в феврале2010 г.в центре столицы офисных площадей предлагалось на 15% меньше, чем за годдо этого, а за пределами Садового кольца — на 20%. Всего в феврале экспонировалось почти 2000 офисных объектов общей площадью почти 1,5 млн кв. м и общей стоимостью по ГАП в $700 млн, из них426 объектов — внутри Садового кольца и 1532 объекта — за его пределами.
К наиболее дорогим объектам — с пиковыми и, вероятнее всего, завышенными показателями по ставке, — появившимся в феврале, аналитики RRG отнесли помещения на ул. Волхонка (1500 кв. м, $1518/кв. м в год),в Мерзляковском пер. (50 кв. м, $1620/кв. м в год) и на Никольской ул. (900 кв. м, $1683/кв. м в год). Скорее всего, повышение цен было спровоцировано интересом, проявляемым в конце2009 г.к центральным офисным объектам, отмечают аналитики RRG.
* Агентство «Бизнес-Класс» работает на рынке коммерческой недвижимости Москвы более 5 лет * Опыт наших сотрудников в этой сфере – 6–8 лет * Практически все предлагаемые нами офисы в аренду предварительно отсматриваются, вся информация о них тщательно проверяется * Большинство вариантов – это офисы в административных зданиях класса В и В+, отобранные по оптимальному соотношению цена-качество * Ежедневно происходит прозвон и просмотр сотрудниками новых объектов * Мы работаем БЕСПЛАТНО вплоть до момента заключения договора аренды на помещение, которое устроило заказчика * Скидки по комиссии начинаются уже c cуммы 30 тыс. рублей месячной аренды. В некоторых случаях, касающихся аренды больших площадей, наше вознаграждение может понижаться до 30% * Многие организации обращаются к намза помощьюв поисках помещения в аренду по совету своих знакомых – наших клиентов, среди которых такие компании, как:
ЗАО "Страховая группа «Спасские ворота»,
ООО «PEC» (Япония),
ООО «Урал-Рус» (Ирбитский мотоциклетный завод),
ЗАО «Архитектурно-проектная компания Биг»,
ООО "Межотраслевая Инвестиционная Компания «Мегатавр» и др.
Ответы на Вопросы
1. Сколько стоит просмотр Ваших офисов?
Никаких предоплат, а также денег за просмотр мы не берем.
2. Зачем перед просмотром нужно заключать Договор с агентством?
Чтобы мы имели юридические гарантии с Вашей стороны по оплате комиссии в случае аренды одного из просмотренных объектов.
3. Нужно ли приезжать к Вамв офис, чтобы заключить Договор с агентством?
Нет. Бланк Договора мы высылаем по электронной почте. Вы надлежащим образом заполняете его, визируете подписью руководителя и печатью,и приезжаетена просмотрс уже готовым документом.
