Рады сообщить, что мы начинаем новый проект совместно с нашими партнерами. К любому празднику или корпоративному вечеру Вы можете заказать шампанское с логотипом Вашей компании. Также можно сделать заказ на водку, коньяк, шоколад, конфеты, тубусы и коробки (под шампанское или водку) с этикеткой, которая будет выполнена в фирменной цветовой гамме Вашей компании, с логотипом, эксклюзивным оформлением, любой надписью и Вашими пожеланиями.
Рынок аренды офисов Москвы в 2012 году. Прогнозы.
Наступил 2012 год,и всех игроков рынка коммерческой недвижимости интересует, чего же ждать от отраслив этом периоде, к чему готовиться и чего опасаться. Для офисного сегмента рынка прогноз в целом достаточно оптимистичный. Однако характерной тенденцией будет низкий показатель ввода новых площадок. Как известно,из-за запрета строительства в центре столицы, и возникших сложностей с получением выгодных мест под строительство бизнес-центров, объем предложения качественных офисов будет идти на убыль.В ЦАО Москвы практически не останется свободных площадей категории А. В 2012 году на рынок будет выведено не более800 тыс. квадратных метров новых офисов. Несмотря на заявленные девелоперами 1 млн. «квадратов», этот прогноз вряд ли сбудется – аналитики более сдержаны в оценке действительности. С учетом этих перспектив по сравнению с прошлым годом никакого увеличения предложения на рынке офисов не ожидается.
При этом спрос в этом сегменте рынка увеличивается. Характерна для 2012 года будет децентрализация – новых объектов в центре Москвы не ожидается, поэтому арендаторы обратят внимание на размещенныев других районах комплексы. Будет расти и стоимость аренды офисов. Однако рост этого показателя существенным назвать пока нельзя. Ожидаемое увеличение будет сопоставимо с уровнем инфляции. Особенно явно рост будет заметен в пределах Садового кольца. Уровень вакантных площадок в офисном сегменте не превысит 9%, и, скорее всего, будет и того меньше – на уровне 6-7%. Значительного роста объема сделок не ожидается – вероятно, он сохранитсяна уровне2011 года, хотя точное положение дел покажет только время.
* Агентство «Бизнес-Класс» работает на рынке коммерческой недвижимости Москвы более 5 лет * Опыт наших сотрудников в этой сфере – 6–8 лет * Практически все предлагаемые нами офисы в аренду предварительно отсматриваются, вся информация о них тщательно проверяется * Большинство вариантов – это офисы в административных зданиях класса В и В+, отобранные по оптимальному соотношению цена-качество * Ежедневно происходит прозвон и просмотр сотрудниками новых объектов * Мы работаем БЕСПЛАТНО вплоть до момента заключения договора аренды на помещение, которое устроило заказчика * Скидки по комиссии начинаются уже c cуммы 30 тыс. рублей месячной аренды. В некоторых случаях, касающихся аренды больших площадей, наше вознаграждение может понижаться до 30% * Многие организации обращаются к намза помощьюв поисках помещения в аренду по совету своих знакомых – наших клиентов, среди которых такие компании, как:
ЗАО "Страховая группа «Спасские ворота»,
ООО «PEC» (Япония),
ООО «Урал-Рус» (Ирбитский мотоциклетный завод),
ЗАО «Архитектурно-проектная компания Биг»,
ООО "Межотраслевая Инвестиционная Компания «Мегатавр» и др.
Ответы на Вопросы
1. Сколько стоит просмотр Ваших офисов?
Никаких предоплат, а также денег за просмотр мы не берем.
2. Зачем перед просмотром нужно заключать Договор с агентством?
Чтобы мы имели юридические гарантии с Вашей стороны по оплате комиссии в случае аренды одного из просмотренных объектов.
3. Нужно ли приезжать к Вамв офис, чтобы заключить Договор с агентством?
Нет. Бланк Договора мы высылаем по электронной почте. Вы надлежащим образом заполняете его, визируете подписью руководителя и печатью,и приезжаетена просмотрс уже готовым документом.
