В декабре доля качественных вакантных офисов в Москве сократилась до 20,4%
По данным Cushman & Wakefield, в декабре2009 годав Москве было поглощено 105 тыс. кв. м офисных площадей — это на 75% больше, чем в ноябре, когда было арендовано и куплено60 тыс. кв. м. В результате доля свободных офисов классов А и В+ сократилась на 2,1% — до 20,4%. Как отмечаетсяв исследовании компании, в декабре предложение должно было пополнится примерно 300 тыс. кв. м качественных офисных помещений, однако девелоперы отложили выход всех объектов на рынокдо начала2010 года.Ставки на аренду офисов класса А в самых престижных районах Москвы снизились в среднем на 6,6% —до $700 за 1 кв. м в год.
Стоимость найма высококачественных офисных помещений в Северо-Западном, Северо-Восточном, Юго-Западном, Юго-Восточном округах и на окраинах(в сегменте OTA) упала еще значительнее — на 9,1% до $500 за 1 кв. м в год. Аренда офисов класса B+ в сегменте prime подешевела в декабре на 1,6% по сравнению с ноябрем —до $600 за 1 кв. м в год,в сегментеOTA — на 12,9% до $270 за 1 кв. м в год.В сегменте central арендные ставки, напротив, выросли на 8,5% —до $400 за 1 кв. м в год, приводит РИА «Новости» данные Cushman & Wakefield.
* Агентство «Бизнес-Класс» работает на рынке коммерческой недвижимости Москвы более 6 лет * Практически все предлагаемые нами офисы в аренду предварительно отсматриваются, вся информация о них тщательно проверяется * Большинство вариантов – это офисы в административных зданиях класса В и В+, отобранные по оптимальному соотношению цена-качество * Ежедневно происходит прозвон и просмотр сотрудниками новых объектов * Мы работаем БЕСПЛАТНО вплоть до момента заключения договора аренды на помещение, которое устроило заказчика * Скидки по комиссии начинаются уже c cуммы 30 тыс. рублей месячной аренды. В некоторых случаях, касающихся аренды больших площадей, наше вознаграждение может понижаться до 30% * Многие организации обращаются к намза помощьюв поисках помещения в аренду по совету своих знакомых – наших клиентов, среди которых такие компании, как:
ЗАО "Страховая группа «Спасские ворота»,
ООО «PEC» (Япония),
ООО «Урал-Рус» (Ирбитский мотоциклетный завод),
ЗАО «Архитектурно-проектная компания Биг»,
ООО "Межотраслевая Инвестиционная Компания «Мегатавр» и др.
Ответы на Вопросы
1. Сколько стоит просмотр Ваших офисов?
Никаких предоплат, а также денег за просмотр мы не берем.
2. Зачем перед просмотром нужно заключать Договор с агентством?
Чтобы мы имели юридические гарантии с Вашей стороны по оплате комиссии в случае аренды одного из просмотренных объектов.
3. Нужно ли приезжать к Вамв офис, чтобы заключить Договор с агентством?
Нет. Бланк Договора мы высылаем по электронной почте. Вы надлежащим образом заполняете его, визируете подписью руководителя и печатью,и приезжаетена просмотрс уже готовым документом.
